【射水市戸破モデル】デザインに惹かれ、暮らしやすさに納得する家。
外に閉じて、内にひらく家。
外からの視線を気にせず、家族の時間を楽しむ。
シャープな外観の内側には、光が差し込むプライベートテラスと、
10帖の吹抜けが魅せる、開放的なLDK。
カーポートも備え、雨や雪の日の車の乗り降りにも配慮しています。
デザインの美しさも、毎日の暮らしやすさも。
家族のこれからに寄り添う心地よい住まいが、射水市戸破に誕生します。
この住まいの特長
01｜外観から室内まで。モダンが描く、美しい住まい。
ブラックを基調とした、重厚感のある外観。
室内には、ベージュや木目にブラックを効かせた、落ち着きのあるインテリアが広がります。
10帖の吹抜けが生む開放感と、素材や照明まで丁寧に整えた空間。
外観から室内まで、統一感のあるモダンデザインに仕上げました。
02｜家族の時間が広がる、開放的な暮らし。
▼参考写真（辰野モデル）
住まいの南側に設けた、外からの視線を気にせず過ごせるプライベートテラス。
休日のランチやBBQ、子どもとの外遊びなど、家族の楽しみ方が広がります。
外部扉から直接出入りでき、ゲストを玄関に通さず迎えられるのも魅力。
外部収納も備え、アウトドア用品や遊び道具をしまえる使い勝手のよさも備えています。
03｜1階を中心に暮らせる、平屋ライクな間取り。
LDK・水回り・主寝室を1階に集約し、主な生活がワンフロアで完結する平屋ライクな間取り。
主寝室はLDKから廊下を挟んで配置し、家族とのつながりを保ちながら、プライベートな時間も大切にできます。
2階には子ども部屋として使える洋室を2室。
子どもが巣立った後は、夫婦ふたりで1階を中心とした平屋のような暮らしを楽しめます。
04｜見えない部分にも、確かな安心と快適を。
ダブル断熱工法で建物を内外から包み込み、玄関から暖かい快適な住空間を実現。
さらに、床下エアコンシステム「悠奏」が、LDKから水回りまで1階全体を心地よい温度に保ちます。
地震の揺れを吸収する制振ダンパーも採用。万が一の地震に備え、家族と住まいの安心を支えます。
▼参考施工写真：鏡宮モデル／ダブル断熱工法・TRCダンパー施工状況（1階水回り）
▼参考施工写真：鏡宮モデル／ダブル断熱工法（2階主寝室・屋根部分）
▼参考資料：床下エアコンシステム「悠奏」
間取り
1 ）美しい空間を保つ、生活感を抑えた暮らしの工夫
① 内玄関
普段はオープンに、来客時は建具を閉めてコート掛けや靴箱を目隠し。
生活感をさりげなく隠せます。
② 適材適所の収納
使う場所の近くに収納を設け、日用品や衣類を必要な場所にしまえる、使い勝手のよい収納計画です。
③ 冷蔵庫配置
冷蔵庫をキッチン横に配置し、LDKからの見た目にも配慮。
インテリアの美しさを損ないません。
2 ）家事の時間をコンパクトに。暮らしを考えた動線設計
④ まとまった水回り
キッチンそばに水回りを一直線に配置。料理と洗濯など、複数の家事を効率よく進められます。
⑤ 洗濯から収納まで
ユーティリティの隣にWICを配置。洗う・干す・しまうの移動距離を短縮し、洗濯の負担を軽減します。
建物詳細
敷地面積 199.92㎡／60.47坪
延床面積 105.57㎡／31.94坪
（1階：77.42㎡／23.42坪、2階：28.15㎡／8.52坪）
物件・設備詳細
周辺環境
教育・医療・買い物・レジャーまで、家族の暮らしを支える施設が身近に揃っています。
01｜教育・子育て
保育園から中学校まで、子どもの成長を見守る教育環境。
・小杉東部保育所：680m（徒歩約8分）
・あおい幼稚園：1,250m（徒歩約15分）
・小杉小学校：1,070m（徒歩約13分）
・小杉中学校：1,790m（徒歩約22分）
02｜買い物・商業施設
スーパーやドラッグストア、大型商業施設が身近に。
・ウエルシア射水小杉店：300m（徒歩約4分）
・マックスバリュ射水鷲塚店：750m（車約3分）
・アル・プラザ小杉：3,100m（車約8分）
・イータウン大島：3,600m（車約8分）
・コストコ射水倉庫店：5,800m（車約10分）
03｜医療機関
小児科から総合病院まで、家族の健康を支える医療環境。
・高畠小児科クリニック：750m（車約2分）
・いみず内科クリニック：700m（車約2分）
・真生会富山病院：4,400m（車約10分）
04｜公園・公共施設
家族で楽しめる公園や、文化・学びに触れられる施設も。
・歌の森運動公園：2,400m（車約5分）
・くるりんパーク：3,800m（車約10分）
・太閤山ランド：4,500m（車約8分）
・射水市中央図書館：3,000m（車約6分）
05｜交通アクセス
・手崎東口バス停：340m（徒歩約4分）
・あいの風とやま鉄道「小杉駅」：2,050m（徒歩約25分）
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最寄りの「手崎東口」バス停から、小杉駅前までは乗車約5分。
車での移動はもちろん、バスも利用できる便利な環境。
家族それぞれの行動範囲が広がります。
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区画図・アクセスマップ
全7区画「いぶき野ニュータウン16期」分譲地
アクセスマップ
現場写真
閑静な住宅街に位置し、前面道路の交通量も少なめ。
落ち着いた環境の中で、穏やかな暮らしを楽しめます。
販売価格
物件情報
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所在地 |
富山県射水市戸破字神明682番3 |
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道路 |
西側 公道 幅員5.85m アスファルト舗装 |
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用途地域 |
都市計画区域内 市街化区域 第1種住居地域 |
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建蔽率 |
60％ |
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容積率 |
200％ |
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地目 |
宅地 |
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交通機関 |
あいの風とやま鉄道「小杉駅」 「きときとバス」新湊・小杉線「手崎東口」バス停 |
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小学校 |
小杉小学校 |
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中学校 |
小杉中学校 |
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設備 |
【オール電化住宅】 電気：北陸電力(株) 上水道：射水市上下水道部 下水道：公共下水道 |
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負担金 |
上水道加入金：136,500円 下水道受益者負担金：138,744円 固定資産税：所有者移転後に別途日割り計算 |
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完成 |
2027年3月予定 |
射水市の子育て支援
子どもの健やかな成長を支える、射水市の子育て支援。
医療費助成や保育料のサポート、子育て相談など、安心して子育てできる環境づくりが進められています。
射水市の主な子育て支援制度
・子ども医療費助成：18歳到達後、最初の3月31日まで医療費の保険診療自己負担分を助成
・第2子以降の保育料無料：生計を同一にする世帯の第2子以降は、保育料が無料に。所得制限なく、子育て世帯の経済的負担を軽減
・子育て相談・支援施設：妊娠期から子育て期まで相談できる支援体制、射水市ファミリーサポートセンターの運営
※詳細は射水市公式ホームページをご確認ください。
戸破ではじめる、新しい暮らし
デザインも、暮らしやすさも。
家族それぞれの時間を大切にできる住まい。
買い物や休日のお出かけにも便利なこの街には、
子ども医療費助成や保育料のサポートなど、子育て世帯にうれしい支援も整っています。
住まいの心地よさと、街の安心に包まれて。
家族らしい新しい暮らしを、ここから始めませんか。
このプランは、限定1棟。
ぜひお早めにお問い合わせください。
